TEN NOTAIRES vous présente,
PARIS 12, proximité immédiate de la place FÉLIX ÉBOUÉ
Appartement de type 3 d'une superficie de 68.26 m² au sol ( 66.83 m² en Carrez).
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce magnifique appartement de type 3 au sein d'un élégant immeuble haussmannien.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie.Lumineuse, cette pièce donne sur le jardin de la copropriété sans vis à vis direct.
Il possède également deux chambres de belle superficie (12 et 14m²) ayant un accès sur un balcon communiquant.
Salle d'eau, WC indépendant avec lave main, dégagement avec placard.Chauffe eau connecté.Chauffage électrique individuel.Cave.
Diagnostics réalisés en date du 3 juin 2026. Coûts estimés entre 1380 € et 1900 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie DPrix 689 000 € dont 29 000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Bien soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure en cours.Charges de copropriété d'environ 650 € par trimestre comprenant les communs, l'ascenseur et l'eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1380 € et 1900 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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